1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
茨木市
34.4万円/㎡
前年比+31.0%
グリーンタウン茨木八番館
大阪府茨木市水尾三丁目
/ 南茨木駅 徒歩19分
1978年築 / 9階建 / 108戸 / RC造
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4階 / 53.16㎡の場合
相場
1,682万円
31.6万円/㎡
941
1,435
1,929
2,423
AI査定結果
推定相場価格
1,682万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,435万円〜1,929万円
27.0万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月11日
グリーンタウン茨木八番館
1,480万円（27.8万円/㎡）/ 4階 / 53.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 1,480万円 | 27.8万円 | 4階 | 53.16㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/10 | 1,100万円 | 23.2万円 | 7階 | 47.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,180万円 | 24.8万円 | 7階 | 47.52㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は28.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | グリーンタウン茨木八番館 茨木市水尾三丁目 | 南茨木駅19分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.16㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | - | 1978年 | 108戸 | RC |
| 2024/09/08 | 茨木レックスマンションA棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,990万円 | 30.9万円 | 64.35㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/28 | メゾン茨木西駅前 茨木市西駅前町 | 茨木駅2分 | 1,350万円 | 26.2万円 | 51.6㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 113戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ローレルハイツ茨木1号棟 茨木市三島町 | JR総持寺駅4分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.67㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 156戸 | SRC |
| 2025/01/30 | パレス茨木 茨木市奈良町 | 南茨木駅8分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 66㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 118戸 | RC |
| 2025/05/25 | 日興総持寺スカイマンション 茨木市総持寺駅前町 | 総持寺駅2分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 106戸 | RC |
| 2024/11/12 | サンピア茨木 茨木市末広町 | 茨木市駅5分 | 1,888万円 | 32.7万円 | 57.75㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 114戸 | RC |
| 2025/07/06 | 秀和南茨木レジデンス 茨木市奈良町 | 南茨木駅9分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/01 | メゾン茨木主原2号棟 茨木市主原町 | 茨木市駅10分 | 1,450万円 | 23.0万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 134戸 | RC |
| 2025/02/14 | マンション南茨木 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅3分 | 1,380万円 | 22.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 105戸 | RC |
| 2025/02/23 | 第2マンション南茨木 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅2分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/07 | コボリマンション南茨木 茨木市東奈良二丁目 | 南茨木駅7分 | 2,290万円 | 34.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 106戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/16 | グリーンタウン茨木五番館 茨木市水尾三丁目 | 南茨木駅15分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 90戸 | SRC |
| 2025/02/16 | 第2茨木ビューハイツ9号棟 茨木市平田二丁目 | 茨木市駅27分 | 2,090万円 | 32.5万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 107戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、茨木市では31%上昇しています。